Wien: Lichterfüllte 2-Zimmer Wohnung! Perfekt für Singles oder Paare

Mit ihren breitflächigen Fensterfronten lädt diese sonnige 2-Zimmer Wohnung zum Verweilen ein!

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus und verfügt über einen tollen Grundriss. 

Aus dem geräumigen Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand die voll ausgestattete Küche mit einem Dachlukenfenster, welches dem Raum einen gewissen Charme verleiht.

Linker Hand befinden sich das möblierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC.

Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer - beide Zimmer sind aufgrund der großen Fensterfronten sehr hell! Die Fenster verfügen über Innenbeschattungen.

Für Stauraum ist mit dem Abstellraum gesorgt.

Im Haus steht eine Waschküche und ein Kinderwagen/Fahrrad Abstellraum zur Verfügung.

Zur Miete kommt ein monatliches Heizungs- und Warmwasser Akonto von derzeit € 143,17 dazu. Dies ergibt somit eine Gesamtmiete von € 842,60

Lage

Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Straßenbahn: 1, 6, 18 Bus: 7A Die Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 7A bieten eine direkte Anbindung zur U1 Station Reumannplatz. Mit der Straßenbahnlinie 1 ist man in wenigen Minuten im 1. Bezirk.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}