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Wien: Lichterfüllte 2-Zimmer Wohnung! Perfekt für Singles oder Paare

Objekt-Nr.: 10193
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  • WC
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
Buchengasse
1100 Wien
Favoriten
Region:
Wien
mtl. Miete:
635,84 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
6
Warmmiete inkl. NK:
699,43 €
Nebenkosten:
101,39 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Mit ihren breitflächigen Fensterfronten lädt diese sonnige 2-Zimmer Wohnung zum Verweilen ein!

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus und verfügt über einen tollen Grundriss. 

Aus dem geräumigen Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand die voll ausgestattete Küche mit einem Dachlukenfenster, welches dem Raum einen gewissen Charme verleiht.

Linker Hand befinden sich das möblierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC.

Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer - beide Zimmer sind aufgrund der großen Fensterfronten sehr hell! Die Fenster verfügen über Innenbeschattungen.

Für Stauraum ist mit dem Abstellraum gesorgt.

Im Haus steht eine Waschküche und ein Kinderwagen/Fahrrad Abstellraum zur Verfügung.

Zur Miete kommt ein monatliches Heizungs- und Warmwasser Akonto von derzeit € 143,17 dazu. Dies ergibt somit eine Gesamtmiete von € 842,60

 

Lage

Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Straßenbahn: 1, 6, 18 Bus: 7A Die Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 7A bieten eine direkte Anbindung zur U1 Station Reumannplatz. Mit der Straßenbahnlinie 1 ist man in wenigen Minuten im 1. Bezirk.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Buchengasse
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Maja Arsic
Telefon: +43 997 12 93
Mobil: +43 660 821 66 47
Fax: +43 997 12 93 10
 
Firma Martina Schütz ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien
Büro: +43 1 997 12 93
Mobil: +43 699 170 89 345
Fax: +43 1 997 12 93 10


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