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Wien: Voll ausgestattete Wohnung Nähe Palais Schönburg

Objekt-Nr.: 10200
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Schaumburgergasse
A-1040 Wien
Wieden
Region:
Wien
mtl. Miete:
2.542,28 €
Wohnfläche ca.:
256 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.796,51 €
Nebenkosten:
384 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6.101,47 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 21.08.2021
Heizwärmebedarf:
123 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Daten und Fakten:

  • Zentrale 3 Zimmerwohnung mit ca. 256m²
  • 2 Bäder 
  • 3 WCs
  • Gasetagenheizung 
  • Einbauküche voll ausgestattet mit Geschirr für 10 Personen 
  • möbliertes Wohnzimmer mit abtrennbaren Essbereich und Arbeitsbereich
  • Abstellraum mit Waschmaschine 
  • Gästezimmer mit integrierten Duschraum
  • ein Flur mit Garderobeschränken
  • Garagenstellplätze können angemietet werden (€ 140,- zzgl. USt)
  • sofort verfügbar

Wohnung:

Dieses Schmuckstück liegt im 1.Liftstock (mit Mezzanin), in einem liebevoll restaurierten Gründerzeithaus aus denn Jahre 1896, die Fassade wurde im Jahre 2013 zur "schönste Fassade in Wiens" gewählt.

Dazu ist die Wohnung mit hochwertigen Designermöbel und die Küche vollständig mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Geschirr ausgestattet, für zehn Personen.

Es wird ein 3 Jahresvertrag angeboten, geeignete Mietermögen Referenzen und entsprechende Bonität aufweisen.

Gesamtbelastung:  € 2.796,51 / Monat (inkl. BK und USt)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Palais Schönburg
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Bernhard Ofenböck
Telefon: +43 1 877 867 035
Mobil: +43 664 557 35 33
 
Firma Wolfgang Bäuml Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hietzinger Kai 5/Tür 7
1130 Wien
Büro: +43 1 877 867 010
Fax: +43 1 877 867 050


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