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Graz: KONTAKTLOSE oder ONLINE BESICHTIGUNG MÖGLICH! /Wohntraum für Singles in zentraler Innenstadtlage

Objekt-Nr.: 20556
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Basisinformationen
Adresse:
Sporgasse 11
A-8010 Graz
Steiermark
Region:
Hauptplatz
mtl. Miete:
340 €
Wohnfläche ca.:
32,10 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
427 €
Nebenkosten:
70,36 €
Heizkosten:
44,17 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 09.03.2028
Heizwärmebedarf:
65 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Allgemeines:

Diese gemütliche Single-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. OG) eines ruhigen Mehrparteienhauses in der Fußgängerzone der Grazer Innenstadt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, wo sich auch die modern ausgestattete Einbauküche befindet, ein Badezimmer sowie einen Vorraum. Sie ist in den Innenhof ausgerichtet und daher äußerst ruhig. 

Ausstattung:

Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte möbliert. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Telefon und TV-Anschluss.

Besonderheiten:

Diese freundliche Wohnung besticht vor allem durch die zentrale Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt zentral in der Sporgasse 11. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel halten zentral am Hauptplatz.

 

 

Lage:
Die Wohnung punktet mit ihrer zentralen Lage zwischen Hauptplatz, Schlossberg und Mur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind rasch zu Fuß zu erreichen, ebenso wie viele gastronomische Angebote. An den öffentlichen Verkehr sind sie hier bestens angebunden, am nahen Hauptplatz halten mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Thomas Kremser
Telefon: +43 316 890 800 - 2782
Mobil: +43 664 60008214
Fax: +43 316 890 800 - 92782
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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