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Graz: Freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon - Fischergasse 23 - Top 05

Objekt-Nr.: 26352
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Fischergasse 23
A-8010 Graz
Steiermark
Region:
Hasnerplatz
mtl. Miete:
519,56 €
Wohnfläche ca.:
55,80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
646,52 €
Nebenkosten:
151,28 €
Heizkosten:
62,50 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 09.03.2028
Heizwärmebedarf:
66 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Fischergasse 23.

Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Der sonnige Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet.

Parken: Bei Bedarf kann ein überdachter Abstellplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage:
Zentrale und ruhige Lage nahe dem Hasnerplatz. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Jan Sarkantyu
Telefon: +43 316 890 800 - 2781
Mobil: +43 664 4231913
Fax: +43 316 890 800 - 92781
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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