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Graz: GRATKORN NAHE GRAZ: TOPSANIERTE SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA/BALKON UND PARKPLATZ

Objekt-Nr.: 26479
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Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-8046 Graz
Steiermark
Region:
Sportstadion Gratkorn
Preis:
166.000 €
Nebenkosten:
185,34 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
75 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 29.09.2030
Heizwärmebedarf:
104 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese schöne und helle Wohnung liegt in einer Sackgasse im Zentrum von Gratkorn ca. 10 km von Graz entfernt und besticht einerseits eben durch die zentrale Lage und Nähe zu Graz und andererseits durch seine gelungene Raumaufteilung. 

Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Abstellraum, WC extra, Diele Bad mit Dusche (neu),  Wohnküche (komplett eingerichtet) sowie 2 (Schlaf-) Zimmer und einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia/Balkon.

Das Bad ist komplett erneuert worden. Die voll möblierte und ausgestattete Küche ist neuwertig.; auch die Fenster sind bereits erneuert worden und verfügen über Rollos..

Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind auch dabei. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Vom Balkon hat man eine schöne Aussicht. 

Die Wohnung wird im Zuge eines Verlasses inkl. der gediegenen Einrichtung so wie sie liegt und steht verkauft.

 

Lage:
GRATKORN
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Klaus Deutsch
Telefon: +43 664 6000 8146
Mobil: +43 664 6000 8146
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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