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Innsbruck: Studenten-Hit: Zweitbezug nach Generalsanierung: Dreizimmerwohnung in Toplage Innsbruck-Mariahilfstraße 34: Top 7

Objekt-Nr.: 19725
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Mariahilfstraße 34
A-6020 Innsbruck
Innsbruck-Land
Tirol
Region:
Altstadt / Innpromenad
mtl. Miete:
1.123,26 €
Wohnfläche ca.:
70,84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.270,71 €
Nebenkosten:
145,30 €
Heizkosten:
29,27 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
Oktober 2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 29.09.2030
Heizwärmebedarf:
75 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34

Die Generalsanierung 2018 erfolgte mit dem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen.

Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche.

Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 3 Pkw-Stellplätzen (zusätzliche Gesamtmiete zu Wohnung je € 120 p.m.).

 

Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten.

Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank  mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet.

In der Anlage finden Sie eine Vertriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten.

Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.

Lage:
Zentrumslage auf der nordseitigen Innpromenade direkt gegenüber der Altstadt.
Sonstiges:

Raumaufteilung:

Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Terrasse.

 

Termin unter 0676 843312-313 mit Frau Hennemann!

 

Standardfotos.

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christian Mayr
Telefon: +43 1 890 0 800 - 2721
Mobil: +43 664 6000 8206
Fax: +43 1 890 0 800 - 92721
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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