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Wien: RUHE TANKEN UND NATÜRLICH GUT LEBEN! ! Erstbezug mit moderner Küche, Fußbodenheizung und Balkon!

Objekt-Nr.: 26515
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Stadlauer Straße 64
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
mtl. Miete:
690 €
Wohnfläche ca.:
46,23 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
759 €
Nebenkosten:
83,21 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
56,07 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Das absolute Highlight ist die traumhafte ruhige Lage. Die Wohnung hat einen angenehmen und sehr attraktiven Grundriss und bietet Paaren wie auch Singles ein großzügiges Wohnen. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt dieser hochwertig ausgestatteten und hellen Immobilie. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher sowohl vom Schlafraum, als auch vom Wohnzimmer begehbar ist!

Das Wohnzimmer ist fast 25 m² groß und bietet extrem viel Platz zur persönlichen Entfaltung!

Weitere Highlights:

  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparketten von Weitzer für lange Lebensdauer
  • 3-fach Isolierverglasung
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Fitnesszentrum
  • Außenrollläden
  • Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus!
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumlichkeiten

Die Wohnung kann möbliert und unmöbliert gemietet werden.

Tiefgaragenstellplatz im Haus - 75,00 Euro monatlich

 

Lage:
Die U-Bahn-Linien U1 Kagran & U2 Hardeggasse im Nahbereich des Wohnbauprojektes und die sehr gute Infrastruktur machen den Wohnpark Stadlau zu einem lebenswerten Ort!
Bus (Linien 86a, 87a, 95a) 10 m, Straßenbahn (Linie 25) - 500 m

Badeteich Hirschstetten 2,8 km, Donauinsel 2,9 km, Alte Donau 3,2 km, UNO City 3,6 km

Ärztezentrum MED 22 vor der Türe, Praktischer Arzt 70 m, Donauspital 1,9 km

Nahversorger direkt vor dem Haus! - KIK, NKD, InterSpar, DM
Billa, Penny, Bipa, Trafik, Merkur - 100m
Sonstiges:

Langfristige Mieter sind erwünscht!

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Tsvetilena Galabinova
Mobil: +43 664 6000 8196
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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  Lana KK®       


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