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Graz: 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Kaiser-Franz-J.-Kai 54-58 - Top 808

Objekt-Nr.: 25910
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Kaiser-Franz-Josef-Kai 58
A-8010 Graz
Steiermark
Region:
Schloßbergbahn - Hauptplatz
mtl. Miete:
448,72 €
Wohnfläche ca.:
49,75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
493,59 €
Nebenkosten:
110,42 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.04.2025
Heizwärmebedarf:
76 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung! Sie können Ihre Wunschwohnung wahlweise klassisch vor Ort (auch  kontaktlos) oder virtuell besichtigen. 

zzgl 60 Euro HK 

 

Allgemeines:  Diese ca. 50,00 m² große Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses am Kaiser Franz Josef Kai 54- 58.

Besonderheiten Lage:  Besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Lage an der Mur. Hell und lichtdurchflutet wohnen sie im Herzen der Stadt.

Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.

Ausstattung:  Der Boden im Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Fenster sind passend zum Gebäude in Holz ausgeführt. Der Küchenbereich bietet sehr viel Platz und ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte, inkl. Geschirrspüler) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bequem für die Bewohner wird die Wärme zentral zur Verfügung gestellt. 

Zuzüglich zur Miete fallen ca €60. Heizkosten an.

Lage:
Zentrale und ruhige Lage am Kaiser-Franz-Josef-Kai, nahe der Schloßbergbahn und dem Hauptplatz
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Richard Böhm
Mobil: +43 664 6000 8254
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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