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Graz: Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Münzgrabenstraße 80 - Top 7

Objekt-Nr.: 25894
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Münzgrabenstraße 80
A-8010 Graz
Steiermark
Region:
Steiermark
mtl. Miete:
458,49 €
Wohnfläche ca.:
54,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
580,64 €
Nebenkosten:
106,84 €
Heizkosten:
63,58 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.04.2025
Heizwärmebedarf:
98 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung! Sie können Ihre Wunschwohnung wahlweise klassisch vor Ort (auch  kontaktlos) oder virtuell besichtigen. 

Allgemeines: Die rund 54 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Münzgrabenstraße 80 und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Raumprogramm: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche Bad, WC, Kellerabteil. Ausstattung: Toller Parkettboden, abgetrennter Küchenbereich mit großem Fenster, Wannenbad mit Fenster Verkehr und Parken: Vor dem Haus befindet sich die kostengünstige "grüne Zone". Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, die Haltestelle der Straßenbahn ist quasi vor dem Haus. Die zentrale Lage lässt keine Konsumwünsche offen.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Jakomini. Ganz in der Nähe befinden sich die TU Graz, die Stadthalle und auch das Stadtzentrum ist rasch zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle in der unmittelbaren Nähe garantiert die perfekte öffentliche Anbindung und in wenigen Metern Entfernung finden Sie zahlreiche Nahversorger für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Richard Böhm
Mobil: +43 664 6000 8254
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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  Lana KK®       


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