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Linz: Weitläufiges Loft sucht Individualisten - Klosterstraße 3 / Top K1

Objekt-Nr.: 26500
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Klosterstraße 3
A-4020 Linz
Oberösterreich
Region:
Neben Hauptplatz
mtl. Miete:
996,10 €
Wohnfläche ca.:
114,30 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
1.232,71 €
Nebenkosten:
196,10 €
Heizkosten:
137 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.080,23 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Linoleum
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.04.2025
Heizwärmebedarf:
27 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3290 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Klosterstraße 3 über einem schicken Weinlokal. 

Die Wohnung ist sehr individuell geschnitten und daher ideal für alle Kreativen, die keine Standardwohnung mit 0815-Raumaufteilung suchen.  

Raumaufteilung: Vorraum, großzügige Wohn-Essküche, Bad, WC, Büro/Arbeitsraum oder Ankleide (ohne Fenster / mit Ablüftung), Schlafzimmer Richtung Klosterstraße, kleines innenliegendes Zimmer für Gäste oder Home-Office-Bereich.

Das Objekt ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung und daher ablösefrei.

** 3 - Jahres Mietvertrag **

Lage:
Direkt neben dem Hauptplatz
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Marianne Gerner-Kraupatz
Telefon: +43 732 890 800 - 2771
Mobil: +43 664 2563491
Fax: +43 732 890 800 - 92771
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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