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Linz: ** INTERESSANTE STAFFELMIETE ** - BESICHTIGEN SIE JETZT KONTAKTLOS ODER ONLINE! ** Geschäftslokal im Linzer Domviertel - Hafnerstraße 32/Wurmstraße 12

Objekt-Nr.: 13449
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Grundriss
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Hafnerstraße 32
A-4020 Linz
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Mietpreis zzgl. NK:
570 € pro Monat
Verfügbar ab:
März/April 2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
327,67 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.231,61 € inkl. 20% USt.
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.04.2025
Heizwärmebedarf:
86 kWh/(m2*a)
Kaution:
6464 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Domviertel und besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bieten einen idealen Platz für eigene Werbung.

Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, WC

Parken für Kunden: Kurzparkzone

In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße.

Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc.

Aufrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen.

Der Mietzins ist wie folgt gestaffelt:

1. Jahr Euro 5,50 / m²

2. Jahr Euro 6,00 / m² 

3. Jahr Euro 6,50 / m² 

ab 4. Jahr Indexanpassung

*** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***

 

Lage:
Nähe Mozartkreuzung/Landstraße (Domviertel)
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Marianne Gerner-Kraupatz
Telefon: +43 732 890 800 - 2771
Mobil: +43 664 2563491
Fax: +43 732 890 800 - 92771
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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