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Wien: Top-Zweizimmerwohnung in Meidling: Migazziplatz 5 - Top 11

Objekt-Nr.: 16066
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Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Migazziplatz 5
A-1120 Wien
Meidling
Region:
Wien
mtl. Miete:
609,40 €
Wohnfläche ca.:
51,64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
670,34 €
Nebenkosten:
69,40 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
51,64 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.12.2026
Heizwärmebedarf:
32 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Südwestlich des Wiener Stadtzentrums im Bezirk Meidling befindet sich dieser, architektonisch besonders lichtdurchflutet gestaltete, im Oktober 2014 fertiggestellte, Neubau mit 35 Wohneinheiten und 14 Stellplätzen welche im Eigentum zu erwerben sind. Diese schöne, kompakte Zweizimmerwohnung besticht durch die Miete, in der man auch ein Garageneinzelparkplatz zusätzlich anmieten könnte. 

Die Wohnung ist mit besonderer Sorgfalt und ausgezeichneter Raumaufteilung in heller angenehmer und besonders lichtdurchfluteter Bauweise gestaltet. Die Ausstattung: Hochwertiges Fertigparkett Moderne, Wohnküchen mit Markengeräten in bester Qualität Vorbereiteter Kabelanschluss. Gehobene Sanitärausstattung mit Keramikfliesen in den Bädern und Großteils natürlicher Belichtung (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, riesiges Spielzimmer/Hobbaraum im EG. Zusätzlich gibt es ein trockenes gut belüftetes Kellerabteil mit ausreichendem Stauraum. Fernwärme Energieklasse: B, HWB 32. kWh/m²a Die Lage und Infrastruktur U4, U6 Philadelphiabrücke sowie der Bahnhof Wien Meidling, Autobus, Besonders die zentrale Lage im Herzen Wiens und die öffentliche Anbindung bieten einen herausragenden Vorteil dieses Objektes. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Marktes und der Pfarre Meidling. In wenigen Minuten kann auch die attraktive Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstrasse erreicht werden und bietet, mit der ausgezeichneten Infrastruktur, der samstäglichen Biomärkte mit frischen Waren der Region und den bestehenden Supermärkten in der Niederhofstrasse direkt auf und in der Umgebung der Meidlinger Hauptstrasse hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Spielplätze sowie Schulen Kindergärten und Horte bieten Familien mit Kindern einen perfekten Lebensraum. Die Vielzahl an Erholungsgebieten wie der Bereich Schönbrunn mit Schlosspark und Sportbad, das Theresienbad, der Tiergarten Schönbrunn, sowie der Hermann-Leopoldi-Park laden zum Entspannen und Erholen ein. Raumaufteilung:

Vorrraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer.

Kellerabteil.  

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christian Mayr
Telefon: +43 1 890 0 800 - 2721
Mobil: +43 664 6000 8206
Fax: +43 1 890 0 800 - 92721
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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