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Graz: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, überdachten Balkon! - Idlhofgasse 48 - Top 28

Objekt-Nr.: 25880
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Idlhofgasse 48
A-8020 Graz
Steiermark
Region:
Hauptbahnhof und Citypark
mtl. Miete:
590,13 €
Wohnfläche ca.:
63,26 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
725,06 €
Nebenkosten:
110,53 €
Heizkosten:
63,27 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.12.2026
Heizwärmebedarf:
23 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,79
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung! Sie können Ihre Wunschwohnung wahlweise klassisch vor Ort (auch  kontaktlos) oder virtuell besichtigen. Diese ca. 63,30 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 3.OG und ist nach Westen orientiert..

Raumprogramm: Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, überdachter Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste- WC. Kellerabteil. Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie  Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer weist einen Sprossenheizkörper auf. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Lage: Idlhofgasse/ Ungergasse, Citypark Parken: Es besteht die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

 

 

Lage:
Diese moderne Wohnanlage kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. In kurzer Zeit ist der Hauptbahnhof, der Citypark und auch die Innenstadt zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Richard Böhm
Mobil: +43 664 6000 8254
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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  Lana KK®       


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