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Graz: Sonnige Singlewohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Schwimmschulkai 96 Top 8

Objekt-Nr.: 26373
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Schwimmschulkai 96
A-8010 Graz
Steiermark
Region:
Murradweg
mtl. Miete:
457,24 €
Wohnfläche ca.:
32 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
532,96 €
Nebenkosten:
73,24 €
Heizkosten:
25 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Bezugsfrei ab:
AB SOFORT
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.12.2026
Heizwärmebedarf:
67 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Allgemeines:

Diese helle Single-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer kleinen familiären Wohnanlage direkt an der Mur.

Die Wohnung gliedert sich in ein sonniges Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küchennische, ein Badezimmer, und einen Vorraum. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:

Der Boden im Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist inkl. E-Geräte möbliert. Die Fenster sind aus Kunststoff. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche. Die Wohnung wird zentral beheizt.

Besonderheiten:

Diese Wohnanlage besticht durch den gepflegten Grünbereich, sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse direkt an der Mur.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Sackgasse direkt an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist über den Murradweg in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Parken ist vor dem Haus in der "Grünen Zone" möglich. Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage:
ruhige Lage am Ende einer Sackgasse direkt Murradweg
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Thomas Kremser
Telefon: +43 316 890 800 - 2782
Mobil: +43 664 60008214
Fax: +43 316 890 800 - 92782
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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