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Wien: 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - UNBEFRISTET!

Objekt-Nr.: 26546
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Grundriss
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Lerchenfelder Straße 156
A-1080 Wien
Josefstadt
Region:
U6 Thaliastraße
mtl. Miete:
839,90 €
Wohnfläche ca.:
59,79 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
923,89 €
Nebenkosten:
152,31 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
59,79 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Baujahr:
2001
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.12.2026
Heizwärmebedarf:
51 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

In äußerst zentraler Lage in der Lerchenfelder Straße 156 - Nähe U6 Thaliastraße - kommt diese nette 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung besteht aus

- Wohn-/Esszimmer mit vollmöblierter Küche - ca. 6 m² großer Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Vorraum

Im Innenhof des Hauses steht ein gepflegter Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die U6-Station Thaliastraße ist in 2 Gehminuten erreichbar.

 

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 2.250,- vorausgesetzt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzettel gefordert.

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Mario Maizner
Telefon: +43 1 890 0 800 - 2725
Fax: +43 1 890 0 800 - 92725
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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