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Graz: 2 Zimmer Wohnung mit großer, sonniger Terrasse - Schwimmschulkai 96 - Top 4

Objekt-Nr.: 26372
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Schwimmschulkai 96
A-8010 Graz
Steiermark
Region:
Steiermark
mtl. Miete:
598,46 €
Wohnfläche ca.:
48,70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
703,31 €
Nebenkosten:
111,46 €
Heizkosten:
37,50 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.12.2026
Heizwärmebedarf:
67 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese ca. 48,70 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses in sehr schöner und ruhiger Lage direkt an der Mur, am Schwimmschulkai 96.

Raumaufteilung:  Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Terrasse, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zentrale SAT-Anlage und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden. Die Fenster sind alle mit Jalousienen ausgestattet. Die große sonnige Terrasse ist gegen Westen ausgerichtet.

Parken: Bei Bedarf kann gesondert ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Vor dem Haus sind auch Parkmöglichkeiten in der "Grünen Zone" vorhanden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und in die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Lage:
sehr gute Lage im Bezirk Geidorf
Sonstiges:

Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Thomas Kremser
Telefon: +43 316 890 800 - 2782
Mobil: +43 664 60008214
Fax: +43 316 890 800 - 92782
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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