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Linz: Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Raimundstraße 24-26 / Top C5

Objekt-Nr.: 25839
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Frontansicht
Lift
Stiegenhaus
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Raimundstraße 26
A-4020 Linz
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
mtl. Miete:
615,24 €
Wohnfläche ca.:
61,29 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
744,76 €
Nebenkosten:
109,60 €
Heizkosten:
68 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.476,58 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Balkon:
1
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.12.2026
Heizwärmebedarf:
39 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2031 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und ist mit eleganten Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Balkon.

 

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf gemietet werden, € 90,00 / Monat (Kaution € 75,00 / Prov. 3 Bruttomieten, MV-Vergebührung Finanzamt)

*** Seitens der Eigentümer wird die Hundehaltung leider nicht gestattet.

 

 

 

 

Lage:
Nähe Unionkreuzung / Lenaupark
Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Linien 1 u 2) zu Fuß in 5 min erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Marianne Gerner-Kraupatz
Telefon: +43 732 890 800 - 2771
Mobil: +43 664 2563491
Fax: +43 732 890 800 - 92771
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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