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Wien: KOMPAKTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN MARIAHILF! Hornbostelgasse 8-10/2

Objekt-Nr.: 26540
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Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Hornbostelgasse 8-10
A-1060 Wien
Mariahilf
Region:
Gumpendorfer Straße
mtl. Miete:
587,31 €
Wohnfläche ca.:
48,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Warmmiete inkl. NK:
646,04 €
Nebenkosten:
97,31 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.04.2025
Heizwärmebedarf:
47 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

WOHNUNG:

Zur befristeten Vermietung gelangt eine optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung nähe Mariahilfer Strasse. Im Haus befindet sich Kellerabteil, Waschküche und Fahrradräume.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum,
  • Wohnküche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, 
  • Zimmer,
  • Bad mit der Badewanne und der Toilette.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. 

Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U4, U6, die Straßenbahnlinie 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

PARKEN:

Ein Stapelparkplatz (bis 1,50m Höhe) kann separat angemietet werden.

 

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Nähe Margareten Gürtel U4, Gumpendorfer Straße U6!
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Celen Arca
Telefon: +43 1 890 0 800 - 2744
Mobil: +43 664 6000 8205
Fax: +43 1 890 0 800 - 92744
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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  Lana KK®       


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