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Seiersberg: KONTAKTLOSE oder ONLINE BESICHTIGUNG MÖGLICH! / Perfektes Familienidyll: moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Objekt-Nr.: 21154
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Kärntner Straße 538
A-8054 Seiersberg
Graz
Steiermark
Region:
Steiermark
mtl. Miete:
785,67 €
Wohnfläche ca.:
81,13 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
959,24 €
Nebenkosten:
137,19 €
Heizkosten:
79,17 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.04.2025
Heizwärmebedarf:
27,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Aufteilung: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, getrennte sanitäre Einrichtungen, ein großer sonniger Balkon und ein zugeordnetes Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist voll, mit allen E-Geräten, möbliert. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über Fernwärme mit Solarunterstützung aufbereitet.

Parken: Tiefgaragenplätze können zum Aktionspreis von € 28,50/Monat pro Garagenplatz angemietet werden.

Lage: Zentrale und ruhige Lage in Graz Seiersberg / Kärntner Straße 538.

 

Lage:
Die Wohnung ist ruhig in der Grazer Kärntner Straße gelegen, mit guter öffentlicher Anbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle. Das Stadtzentrum, die Autobahnen (A9 - A2) und auch viele Freizeiteinrichtungen sind von hier aus rasch erreichbar. In der nahen Umgebung befinden sich ein Kindergarten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Einkaufszentrum Seiersberg ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Thomas Kremser
Telefon: +43 316 890 800 - 2782
Mobil: +43 664 60008214
Fax: +43 316 890 800 - 92782
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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