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Linz: KLEIN & FEIN - kompakte 3-Zimmer Wohnung mit großen Balkon in der Goethestraße 16 - Top 8

Objekt-Nr.: 26190
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Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Goethestraße 16
A-4020 Linz
Oberösterreich
Region:
HTL Bau & Design
mtl. Miete:
678,01 €
Wohnfläche ca.:
53,16 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
799,51 €
Nebenkosten:
148,01 €
Heizkosten:
53,70 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.627,22 € inkl. 20% USt.
Balkon:
1
Loggia:
1
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.12.2026
Heizwärmebedarf:
34 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2238 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich gegenüber der HTL für Bau & Design. Die Landstraße ist in etwa 150 m entfernt.

Die Räumlichkeit ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die komplette Wohnung und der Balkon sind hofinnenseitig ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Der Lift befindet sich im Halbgeschoss, auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum,   K L E I N E R    Wohn-Essraum, Kochnische, 2 Schlafzimmer, Balkon + Loggia *** Hauptwohnsitzpflicht

*** Seitens der Eigentümer wird die Hundehaltung leider nicht gestattet.

 

Lage:
circa 150 m vor der Landstraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Marianne Gerner-Kraupatz
Telefon: +43 732 890 800 - 2771
Mobil: +43 664 2563491
Fax: +43 732 890 800 - 92771
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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