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Ellbögen: Neubauwohnung in traumhafter Aussichtslage

Objekt-Nr.: 1592
  • Küche
  • Zimmer 2
  • Wohn- Essbereich
  • Wohn- Essbereich
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Sonnenterrasse
  • Terrassenhäuschen
  • Haus Ansicht
  • Aussicht Terrasse
  • Aussicht Terrasse
  • Grundriss
Küche
Zimmer 2
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Sonnenterrasse
Terrassenhäuschen
Haus Ansicht
Aussicht Terrasse
Aussicht Terrasse
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-6083 Ellbögen
Innsbruck-Land
Tirol
Region:
Tirol
Preis:
695.000 €
Nebenkosten:
150 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
125 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 09.12.2029
Heizwärmebedarf:
44 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,58
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

LAGE:

  • Südlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck
  • Cirka 15 Autominuten entfernt
  • Am Eingang der Gemeinde Ellbögen
  • In traumhafter Aussichtslage
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

  • Die ca. 125 m² große 5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr ca. 2019 errichteten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien.
  • Direkt von den beiden Carports aus gelang man über eine separate Eingangstür in die, im Erdgeschoß gelegene, Neubauwohnung.
  • Hochwertig ausgestattet mit Eichenparkett Boden und schönen Vollholztüren.
  • Diese unterteilt sich in 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen  Wohn-, Koch- und Essbereich.
  • Über den großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich und 2 der Zimmer erreicht man die ca. 75 m² große süd-west Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt genießen kann. Vom Stubaital bis hin zur Nordkette.
  • Alle Fenster sind 3-fach Isolierverglast und mit elektrischen Aussenrollos versehen.
  • Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 150, im Monat.

 

Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Nina Prock n.prock@immobiien-jenewein.at M: +43 664 166 70 01 Anmerkungen:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Nina Prock
Mobil: +43 664 / 166 7001
 
Firma Peter Jenewein Immobilienmanagement Jenewein
Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
Telefon: +43 512 268282
Mobil: +43 664 1108200
Fax: +43 512 268282-20


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