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Völs: Preisreduktion!!! Geräumige Lichtdurchflutete Wohnung / WG-geeignet

Objekt-Nr.: 1599
  • Küche
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Aussicht Wohnzimmer
  • Ansicht Südost
  • Ansicht West
  • Grundriss Wohnung
  • Nutzwertgutachten
  • Orthofoto mit Hausnummer
  • Lageplan
  • Flächenwidmungsplan
Küche
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Aussicht Wohnzimmer
Ansicht Südost
Ansicht West
Grundriss Wohnung
Nutzwertgutachten
Orthofoto mit Hausnummer
Lageplan
Flächenwidmungsplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-6176 Völs
Innsbruck-Land
Tirol
Region:
Tirol
Preis:
295.000 €
Nebenkosten:
130,02 €
Wohnfläche ca.:
56,73 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.01.2023
Heizwärmebedarf:
97,20 kWh/(m2*a)
fGEE:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

LAGE

  • Ca. 8 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck in der beliebten Marktgemeinde Völs
  • In schöner Sonnenlage
  • Hervorragende Wohnqualität mit allen Vorteilen des angrenzenden Naherholungsgebietes
  • Infrastrukturell bestens erschlossen
  • Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Die äußerst ansprechende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1971 errichteten Wohnhauses
  • Kein Lift vorhanden
  • Die Wohnung wurde im Jahr ca. 2010 generalsaniert, auch wurde die sanitäre und elektrische Installation vollständig erneuert
  • Auf ca. 56,73 m² verteilen sich eine geräumiger Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 separates WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Die separate Küche der Marke DAN überzeugt mit geradlinigem Design und einer vollständigen Ausstattung
  • Der großzügige Wohn- und Essbereich ermöglicht viel Spielraum zur individuellen Gestaltung
  • Das Schlafzimmer garantiert maximale Erholung
  • Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Neuwertige Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Außenrollos in allen Räumen
  • Moderne Laminat- sowie Fliesenböden und edle Vollholztüren
  • Ölheizung mit Radiatoren und Warmwasseraufbereitung mit Hilfe von Solarkollektoren
  • FI-Schalter vorhanden
  • Kellerabteil ca. 8 m² 
  • Es sind genügend Parkplätze rund um das Wohnhaus vorhanden

Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was diese Wohnung für Singles, Paare als auch für Anleger besonders attraktiv macht.

Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
sonnige und zentrale Lage
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Karoline Maier
Telefon: +43 512 / 26 82 82-14
Mobil: 0664-14 32 015
 
Firma Peter Jenewein Immobilienmanagement Jenewein
Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
Telefon: +43 512 268282
Mobil: +43 664 1108200
Fax: +43 512 268282-20


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