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Rietz: Preisreduktion!!! Steingemauertes Bauernhaus zum kaufen oder pachten

Objekt-Nr.: 1603
  • Bauernhaus
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Bauernhaus
  • Scheune mit Traktor
  • Parkplatz 1
  • Parkplatz 2
  • Acker in Stams
  • Symbolbild Wald Ortsweiler Aschland
  • Gemeidne Obsteig
  • Orthofoto
  • Lageplan Bauernhaus
  • Lageplan Parkplatz 1
  • Lageplan Parkplatz 2
  • Flächenwidmungsplan
  • Umgebung
  • Acker 1 Stams
  • Acker 2 Stams
  • Flächenwidmungsplan
  • Orthofoto
  • Lageplan
  • Gefahrenzonenplan
  • Umgebung
Bauernhaus
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Vorraum
Bauernhaus
Scheune mit Traktor
Parkplatz 1
Parkplatz 2
Acker in Stams
Symbolbild Wald Ortsweiler Aschland
Gemeidne Obsteig
Orthofoto
Lageplan Bauernhaus
Lageplan Parkplatz 1
Lageplan Parkplatz 2
Flächenwidmungsplan
Umgebung
Acker 1 Stams
Acker 2 Stams
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Orthofoto
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Basisinformationen
Adresse:
A-6421 Rietz
Imst
Tirol
Region:
Tirol
Gesamtfläche ca.:
60.179 m²
Preis:
556.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
256 m²
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.
Baujahr:
1930
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 08.05.2027
Heizwärmebedarf:
303 kWh/(m2*a)
fGEE:
3,59
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

LAGE BAUERNHAUS

Zwischen Telfs und Imst liegt die kleine Gemeinde Rietz mit ihren ca. 2.300 Einwohnern.

Das Gemeindegebiet reicht vom Talboden am Inn bis zum Rietzer Grießkogel, einem 2.884 m hohen Berg in den Stubaier Alpen.

OBJEKTBESCHREIBUNG BAUERNHAUS UND ACKER

Ein steingemauertes Bauernhaus in Rietz aus dem Jahr ca.1930 kann nach einigen Renovierungsarbeiten Ihr neues Zuhause werden.

Bei diesem Objekt wurden im Jahr ca.1994 folgende Sanierungen vorgenommen:

  • Einbau einer neuen Zentralheizung (Gastherme)
  • Neue Holzfenster
  • Teilweise Erneuerung von Strom- und Wasserleitung

Das Bauernhaus bietet ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachboden. Des Weiteren zählen eine Zwischen-Scheune und 4 Parkplätze zu dieser Immobilie.

Erschaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnerlebnis auf 3 Ebenen – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen.

Wenn Sie ein Liebhaber von alten Gemäuern sind und Wert auf den Erhalt von schönen Holzböden und urigen handgehackten Holzbalken legen, sollten Sie sich die Chance keinesfalls entgehen lassen.

Der ca. 1,2 ha große Acker in Stams mit Maschinen und Traktor ist mit dem Bauernhof untrennbar verbunden.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG WALD

Dieser zusammenhängende Waldteil befindet sich in der Tiroler Gemeinde Obsteig nördlich des Ortsweilers Aschland auf ca. 1.400 bis 1.500 Höhenmetern und hat eine Fläche von insgesamt ca. 47.826 m².

Es besteht ein Zufahrtsweg zum unteren Teil des Waldes, in dem eine Fichtennaturverjüngung durchgeführt wurde. Im oberen Teil befindet sich ein ca. 300 Jahre alter Lärchenbestand.

Der Wald ist steil und daher zum Holz driften bestens geeignet.  

Verwirklichen Sie Ihren Traum als Selbstversorger.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Karoline Maier
Telefon: +43 512 / 26 82 82-14
Mobil: 0664-14 32 015
 
Firma Peter Jenewein Immobilienmanagement Jenewein
Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
Telefon: +43 512 268282
Mobil: +43 664 1108200
Fax: +43 512 268282-20


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