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Buch in Tirol: Buch i.T. (Maurach): Großzügige 4 Zi.-Whg. mit Tiefgaragenabstellplatz in ruhiger zentraler Wohnlage

Objekt-Nr.: 639
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Grundrissplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-6220 Buch in Tirol
Region:
Tirol
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
83,70 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 7,45 €
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 08.08.2029
Heizwärmebedarf:
75 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,38
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten im Jahr 1997 errichteten Wohnanlage. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über die Diele (ca. 10,70 m²) in den hellen Wohnbereich (ca. 24,20 m²), von dem auch die großzügige Terrasse (ca. 26,50 m²) erreichbar ist. Diese lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein und man findet dort genügend Platz, um den Alltag auszublenden und einfach mal abzuschalten. Die geräumige Küche (ca. 10,80 m²) ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten (E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet. Im angrenzenden Abstellraum  (ca. 5,00 m²) können diverse Gegenstände gelagert werden. Die Schlafzimmer sind sehr großzügig gestaltet (Eltern ca. 14,00 m² und Kind ca. 12,60 m²). Das Bad (ca. 5,10 m²) ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird mittels elektrischer Fußbodenheizung beheizt. Das WC (ca. 1,60 m²) ist separat. Natürlich verfügt diese Immobilie auch über eine eigenes Kellerabteil (ca. 6,50 m²). Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses Immobilienangebot ab.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen und komfortablen Wohndomizil sind, bietet sich hier eine interessante Kaufgelegenheit!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Buch in Tirol (bis 2010 Buch bei Jenbach) ist eine Gemeinde mit 2.611 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020) im Bezirk Schwaz in Tirol. Durch die Nähe zum Achental (Achensee) und dem Zillertal ist die Gemeinde Buch eine sehr beliebte Wohngegend.
Sonstiges:

Kaufnebenkosten

    3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)     1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)     2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)     3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christian Egger
Telefon: +43 5242 66666-12
Mobil: +43 664 3367778
Fax: +43 5242 66666-89
 
Firma Thomas Grasl Immobilien
Münchner Straße 11
6130 Schwaz
Telefon: +43 5242 66666
Mobil: +43 699 10507773
Fax: +43 5242 66666-89


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