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Ranshofen: Stilvolles Doppelhaus für Genießer!!!

Objekt-Nr.: 1286541
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-5282 Ranshofen
Braunau am Inn
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2017
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 25.08.2030
Heizwärmebedarf:
38 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,69
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

In sonniger Lage, unweit vom Zentrum Braunau entfernt, befindet sich diese 2017 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte.

129 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage mit Abstellraum sowie ein eigener Garten, schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste.

Das Raumkonzept ist gelungen - die Südausrichtung bringt zudem viel Sonne in die Wohnräume (großer offener Küche-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer).

Das Haus ist sehr gut ausgestattet mit hochwertigen Böden, Fliesen, teilweise abgehängten Decken mit Spots und einer sehr schönen Einbauküche mit Markengeräten.

Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung.

Übernahme ab 01. August 2021

Einziehen und Genießen!! 

Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.

 

Warten Sie nicht zu lange!!

Lage:
Nähe Braunau
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Adis Mesic
Telefon: +43 7742 61155
Mobil: +43 664 4514004
 
Firma Sylvia Gypser Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 38
5231 Schalchen
Mobil: +43 664 3131066


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