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Mattighofen: Penthousewohnung mit besonderem Raumgefühl!

Objekt-Nr.: 1286548
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-5230 Mattighofen
Braunau am Inn
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
mtl. Miete:
954,55 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Warmmiete inkl. NK:
1.050,01 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
27
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 25.08.2030
Heizwärmebedarf:
31 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,68
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3900 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG!

Bei dieser Wohnung stand das Raumgefühl im Vordergrund der Planung.

Satteldach mit gänzlich ausgebauter Raumhöhe, großzügige Räume verteilt auf ca. 92 m² Wohnfläche.

Eine in jeder Hinsicht überzeugende Dachterrasse mit ca. 27 m², davon ca. 7 m² überdacht und windgeschützt, so lassen sich fast alle Wetterlagen genießen.

Der Ausblick über die Dächer in die Naturlandschaft entlang der Mattig, lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen, Joggen, Radfahrtouren oder dergleichen ein.

Die besonders großzügige Einteilung der Wohnung:

 Vorraum, Wirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluß), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche) mit WC, großer Küchen- Ess- und Wohnzimmerbereich,

mit direkten Ausgang auf die uneinsichtige Dachterrasse.

Der offene Küchen-Essbereich wird noch mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.

Einziehen und genießen ab sofort!

Die Betriebskostenvorabeinschätzung (A-conto) beläuft sich auf ca. € 250.- + Strom/ Monat,

daher die Gesamtmiete in Höhe von ca. € 1300.-

Weiteres gehören zur Wohnung zwei Parkplätze und ein Abstellraum mit ca. 4,7 m²,

welcher ebenerdig zu begehen ist.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Zwischen Natur und Stadtplatz Mattighofen
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Anita Lengauer
Telefon: +43 7742 61155
Mobil: +43 664 888 69 810
 
Firma Sylvia Gypser Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 38
5231 Schalchen
Mobil: +43 664 3131066


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