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Pischelsdorf am Engelbach: Erstbezug 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse & Carport!

Objekt-Nr.: 1286553
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-5233 Pischelsdorf am Engelbach
Braunau am Inn
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
mtl. Miete:
905,45 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
980 €
Nebenkosten:
160 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2018
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 25.08.2030
Heizwärmebedarf:
40 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,75
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3060 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zwischen Braunau und Mattighofen entstand 2019/2020 ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Im 1. Obergeschoß befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Fernblick.

Sie umfasst ca. 87 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmer und einer atemberaubenden Terrasse mit ca. 40 m².

Das Wohnhaus wurde in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut.

Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung.

Hochwertige Ausstattung: Fliesen, Böden, Einbauküche, Rollos....uvm.

inkl. Küche und Badezimmer Verbau! Keine Tierhaltung erwünscht.

Ein Parkplatz sowie ein Carportplatz gehört zur Wohnung, wie auch ein Abstellraum.

Die Betriebskosten Acontozahlung beläuft sich auf ca. € 160.- /Monat + Strom.

Verfügbar ab sofort!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ruhige ländliche Lage!
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Anita Lengauer
Telefon: +43 7742 61155
Mobil: +43 664 888 69 810
 
Firma Sylvia Gypser Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 38
5231 Schalchen
Mobil: +43 664 3131066


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