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Villach: Erstklassige Dachgeschoß-Wohnung mit fantastischer Drau- und Fernsicht

Objekt-Nr.: 1109656
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-9500 Villach
Kärnten
Region:
Kärnten
Preis:
395.000 €
Nebenkosten:
191 €
Wohnfläche ca.:
100,50 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Bidet
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
1987
Bezugsfrei ab:
per sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 30.08.2019
Heizwärmebedarf:
89,70 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese erstklassige Wohnung mit fantastischem Ausblick auf die Drau und die umliegenden Berge befindet sich im obersten Stock eines fünfgeschossigen Wohn-/Geschäftshauses in der Villacher Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Draulände.

Zwischen 2013 und 2018 wurde diese wunderbare Dachwohnung komplett modernisiert und mit neuen Fenstern/Lichtkuppeln, hochwertigem Eichen-Parkettboden, neuem Badezimmer ausgestattet, daher befindet sie sich in einem neuwertigen Zustand. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit dem wunderschönen Kaminofen bildet das Herzstück der 3-Zimmer-Wohnung. Der außergewöhnliche Erker bietet sich optimal als Platz für den Essbereich an. Von dort kann man dann das bunte Treiben an der Drau genießen.  

Erstklassige Innenstadtlage mit samt der Infrastruktur Erstklassiger unverbaubarer Ausblick auf die Drau, die umliegende Stadt und Bergwelt. Erstklassige und neuwertige Ausstattung mit einem Wort: ERSTKLASSIG!

Hat Sie die bisherige Beschreibung angesprochen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und können Ihnen dann nähere Details zukommen lassen!

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Villacher Innenstadt
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ingeborg Jansa
Telefon: +43(0)4242-22 999
Mobil: +43(0)664-282 363 8
Fax: +43(0)4242-22 999
 
Firma Nicole Jansa Jansa Immobilien
Hausergasse 37
9500 Villach
Büro: +43 4242 22 999


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