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Villach: Modernisierte, großräumige Mietwohnung mit Westloggia in Ruhelage und mit Blick in die Berge

Objekt-Nr.: 1109671
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Basisinformationen
Adresse:
A-9500 Villach
Kärnten
Region:
Kärnten
mtl. Miete:
1.180 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
6
Warmmiete inkl. NK:
1.180 €
Nebenkosten:
363 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 11.03.2030
Heizwärmebedarf:
63,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese großzügig gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses in St. Martin, in einer ruhigen und schönen Lage, und steht nun nach den Modernisierungsarbeiten zum Erstbezug zur Verfügung.  Von der nach Westen ausgerichtete Loggia können Sie die Ruhe, die Sonne und den Bergblick genießen. 

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer (Durchgangszimmer zu Wohnzimmer und Küche), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, extra WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia. eine separate Küche mit neuer Einbauküche, eine Speisekammer und einen Abstellraum. 

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Garagenplatz!

In der monatlichen Gesamtmiete von € 1.180,- sind die Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten bereits inkludiert!

Lage: Sehr gute Infrastruktur - Volksschule, Kindergarten, das Gymnasium, Nahversorger, sowie das Zentrum liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar.  Haben Sie näheres Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche und kostenfreie Anfrage!

 

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ingeborg Jansa
Telefon: +43(0)4242-22 999
Mobil: +43(0)664-282 363 8
Fax: +43(0)4242-22 999
 
Firma Nicole Jansa Jansa Immobilien
Hausergasse 37
9500 Villach
Büro: +43 4242 22 999


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