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Wien: >>> NEUBAU - HAPPY HOME, GLÜCKLICH IM NEUEN ZU HAUSE <<<

Objekt-Nr.: 37383
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
Preis:
469.900 €
Wohnfläche ca.:
96,75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Baujahr:
2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 01.11.2027
Heizwärmebedarf:
39,06 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,78
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

NEUBAU - HAPPY HOME, GLÜCKLICH IM NEUEN ZU HAUSE Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt anbieten zu dürfen. Dieses Objekt bietet Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, Gärten, Balkon oder Terrasse. Dies ist die letzte, noch verfügbare Wohnung. Fordern Sie die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. IHRE VORTEILE: +  Fertigstellung: Erstbezug 2021 +  Belichtung: sehr hell, freundlich +  Gute Verkehrsanbindung +  Durchatmen: großeTerrasse DIE FAKTEN: -  Etage: 2. und 3. Dachgeschoss (Maisonette) -  Wohnnutzfläche: 96,75 m² -  Terrasse: 26,66 m² -  Kellerabteil: 1 m² -  Gesamtfläche: 124,41 m² -  Zimmer: 3 -  Badezimmer 1: mit WC & Badewanne (2. DG) -  Badezimmer 2: mit WC & Dusche (3.DG) -  Heizung: Fußbodenheizung -  Beziehbar: ab sofort KOSTEN: *  Kaufpreis (VB): € 469.900,- KAUFNEBENKOSTEN -  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis -  Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,8% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN DETAILS AN Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobilien.at.

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Manfred Hermann
Mobil: 0043 (664) 423 76 79
 
Firma Josua A. Engl moneypower Immobilien GmbH
Kirchstetterngasse 43
1160 Wien
Büro: +43 1 5041210 | 17
Mobil: +43 699 15 04 12 17
Fax: +43 1 5041210 | 15


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