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Wien: >>> TRAUMFAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG + 3 ZIMMER + KLIMAANLAGE + GARAGENOPTION <<<

Objekt-Nr.: 37377
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1100 Wien
Favoriten
Region:
Wien
mtl. Miete:
1.040,91 €
Wohnfläche ca.:
77,08 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
6
Etagenanzahl:
7
Warmmiete inkl. NK:
1.145 €
Nebenkosten:
161,87 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 27.06.2029
Heizwärmebedarf:
29,32 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,84
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4900 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

TRAUMFAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG + 3 ZIMMER + KLIMAANLAGE + GARAGENOPTION Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und bekommen Sie einen ersten Eindruck von dieser besonderen Wohnung. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 10. Bezirks - unweit von der Quellenstraße. HIGHLIGHTS +  Frischluft: große Dachterrasse +  Neubau: Baujahr 2019 +  Viel Platz: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche) +  Licht: hell, freundlich +  Klimagerät: eingebaut +  Eletrische Jalousien: mit Fernbedienung + Schalter +  TV: Astra Satelliten Anlage +  Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 6, Bus N6, U1 Reumannplatz +  Moderne Einbauküche +  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse + Supermärkte in der Umgebung +  Garagenplätze im eigenen Haus ECKDATEN: *  Geschoss: Dachgeschoss *  Wohnfläche: 77,08 m² *  Terrasse: 14,21 m² *  Einlagerungsraum: 3,22 m² *  Gesamtfläche: 94,51 m² *  Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, Abstellraum, Wohnküche, WC, Zimmer 1 mit Schrankraum, Zimmer 2 *  Badezimmer: mit Badewanne *  WC: separate Toilette *  Heizungsart: Fußbodenheizung *  Lift: Ja *  Garagenplatz: kann separat angemietet werden VERMIETUNG *  Beziehbar: ab sofort *  Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung *  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung *  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr *  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt KOSTEN: o  Wohnungsmiete (monatlich): € 1.145,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer) o  Kaution (einmalig): € 4.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet) o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ruhollah Ghiami
Mobil: 0043 (660) 400 24 00
 
Firma Josua A. Engl moneypower Immobilien GmbH
Kirchstetterngasse 43
1160 Wien
Büro: +43 1 5041210 | 17
Mobil: +43 699 15 04 12 17
Fax: +43 1 5041210 | 15


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