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Wien: >>> GRÜNE GARTENWOHNUNG UM € 775,- GESAMTMIETE <<<

Objekt-Nr.: 37364
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1100 Wien
Favoriten
Region:
Wien
mtl. Miete:
704,54 €
Wohnfläche ca.:
49,08 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
7
Warmmiete inkl. NK:
775 €
Nebenkosten:
103,07 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard, KFW40
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 27.06.2029
Heizwärmebedarf:
29,32 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,84
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3200 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

GRÜNE GARTENWOHNUNG UM € 775,- GESAMTMIETE In einem 2019 fertig gestellten Wohnhaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. HIGHLIGHTS +  Neubau: Erstbezug, Baujahr 2019 +  Garten/Terrasse: ca. 22 m² +  Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar +  Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar +  Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten +  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse  +  Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden ECKDATEN *  Gesamtfläche: 72,63 m² *  Wohnfläche: 49,08 m² *  Terrasse/Garten: 21,71 m² *  Kellerabteil: 1,84 m² *  Zimmer: 2 *  Badezimmer: mit Dusche *  WC: separateToilette *  Lift: Ja *  Kellerabteil: Ja *  Geschoss: Erdgeschoss *  Heizung: Fußbodenheizung *  TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse *  Baujahr: 2019 VERMIETUNG *  Beziehbar: ab sofort *  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 4 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung *  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr *  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt KOSTEN: o  Wohnungsmiete (monatlich): € 775,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer) o  Garagenplatz (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werden o  Kaution Wohnung (einmalig): € 3.200,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet) o  Kaution Garagenplatz (einmalig): € 300,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet) o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ruhollah Ghiami
Mobil: 0043 (660) 400 24 00
 
Firma Josua A. Engl moneypower Immobilien GmbH
Kirchstetterngasse 43
1160 Wien
Büro: +43 1 5041210 | 17
Mobil: +43 699 15 04 12 17
Fax: +43 1 5041210 | 15


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