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Wien: Lagerfläche mit Straßenzugang zur sofortigen Vermietung - gleich bei der U3 Kardinal-Nagl-Platz

Objekt-Nr.: 15261
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Keinergasse
A-1030 Wien
Landstraße
Region:
Wien
Mietpreis zzgl. NK:
480 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
31,07 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Baujahr-Gebäude:
1900
Zustand:
renovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 18.06.2020
Heizwärmebedarf:
130 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine Lagerfläche mit Straßenzugang. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und besitzt eine Größe von knapp 86 m². Der monatliche Netto Hauptmietzins beträgt EUR 480,- (exkl. BK & USt).

Das Haus aus der Jahrhundertwende besitzt ein gepflegtes aussehen und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Durch die Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz, der Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und in weiterer Folge Wien-Mitte ist eine hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur garantiert. Versorgungseinrichtungen wie etwa Spitäler, Ärzte, Apotheken, Schulen, Poststellen, Banken und Ämter als auch ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, trendigen Geschäften, Bars und Restaurants befinden sich teilweise direkt vor der Haustür oder sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sowie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Station U3-Kardinal-Nagl-Platz vor dem Haus, mehreren Buslinien und dem Verkehrsknoten Wien-Mitte machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Lagen im 3.Bezirk.

Der Arenbergpark und der Kardinal Nagel Park befinden sich im näheren Umfeld.  Aber auch der - fußläufig nur 10 Minuten entfernte - Prater mit seinen weitläufigen Flächen lädt zum Entspannen oder zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U3- Kardinal Nagl Platz / Landstraße Hauptstraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Francis Broinger
Telefon: +43 1 99 77 100-6
Fax: +43 1 99 77 100-10
 
Firma  3SI Makler GmbH
Firma 3SI Makler GmbH
Tegetthoffstraße 7
1010 Wien
Büro: +43 1 607 58 58 58
Fax: +43 1 607 55 80


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