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Wien: Helle City Apartments mit toller Infrastruktur Nähe Schlossquadrat!

Objekt-Nr.: 14805
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Siebenbrunnengasse 8
A-1050 Wien
Margareten
Region:
Wien
mtl. Miete:
625,76 €
Wohnfläche ca.:
42,93 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
688,34 €
Nebenkosten:
88,28 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.501,82 € inkl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 13.04.2021
Heizwärmebedarf:
37,37 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Wohnungsbeschreibung:

Diese sonnige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich in Vorraum, zwei ca. gleich großen Wohn/Schlafräumen, einer separaten Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne sowie einem separatem WC auf. Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Räume zentral begehbar.

Im Haus steht zusätzlich noch eine Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz in der Garage angemietet werden.

Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto für Warmwasser und Heizung wird mit der Miete abgerechnet und beträgt monatlich € 41,53,-.

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar.

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <125m Apotheke <325m Klinik <1.375m Krankenhaus <125m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <175m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <375m Polizei <200m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <350m U-Bahn <500m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Schlossquadrat, Wiedner Haupstraße, HTL Spengergasse, Hartmann Spital, U4 Pilgrammgasse
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Mario Häring
Telefon: +43 1 99 77 100-1
Mobil: +43 1 99 77 100-1
Fax: +43 1 99 77 100 - 10
 
Firma  3SI Makler GmbH
Firma 3SI Makler GmbH
Tegetthoffstraße 7
1010 Wien
Büro: +43 1 607 58 58 58
Fax: +43 1 607 55 80


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