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Wien: Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia im Süden von Wien

Objekt-Nr.: 15680
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Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1230 Wien
Liesing
Region:
Perfektastrasse
mtl. Miete:
849,20 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
849,20 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
67 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2011
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 10.11.2019
Heizwärmebedarf:
48 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Kurzbeschreibung

Adresse:

1230 Wien, Schönwiesegasse

Baujahr:

Neubau

Zustand der Liegenschaft: 

sehr gepflegter moderner Neubau

Nutzflächen:

 57m² + 10m² Loggia

Stockwerk:

3. Obergeschoss

derzeitige Nutzung

Wohnung

öffentliche Anbindung: U6 Pefektastraße, Autbuslinie 64A, 

Miete:

€ 849,20,- Brutto inklusive Heizung und Warmwasser 

Kaution:

€ 3000,-

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine befristete Mietwohnung in einer sehr zentralen Lage im Süden von Wien. Die Wohnung hat 57m² und besticht mit durchdachter Raumaufteilung, wie folgt: ein großzügiger Vorraum, eine ca. 23m² große Wohnküche, zwei ca. 10m² große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Abgerundet wird die Wohnung mit der ca. 10m² großen Loggia, welche südseitig ausgerichtet ist. Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet mit hochwertiger DAN Küche inkl. Geräten, Parkettboden, Designerfliesen, Fußbodenheizung und vieles mehr.

Die Wohnung liegt im 3.Stock mit Lift, eines 2011 errichteten Hauses und ist sofort beziehbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

Die monatliche Bruttomiete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 849,20,-.

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe U6 Perfektastrasse
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Mario Häring
Telefon: +43 1 99 77 100-1
Mobil: +43 1 99 77 100-1
Fax: +43 1 99 77 100 - 10
 
Firma  3SI Makler GmbH
Firma 3SI Makler GmbH
Tegetthoffstraße 7
1010 Wien
Büro: +43 1 607 58 58 58
Fax: +43 1 607 55 80


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