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Wien: Exklusive Loggiawohnung mit Outdoor Pool

Objekt-Nr.: 9279
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Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Doktor-Heinrich-Maier-Straße
A-1180 Wien
Währing
Region:
Khevenhüllerstraße
mtl. Miete:
2.272,29 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.499,52 €
Nebenkosten:
302,29 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.453,50 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Stein, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 21.10.2020
Heizwärmebedarf:
82 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
9998.08 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Erstbezug:

Elegant aufwendig sanierte Wohnung Outdoor Pool

in ruhiger Grünlage mit Loggia und Fernblick über Wien

komplette DAN Küche mit hochwertigen Geräten:

Siemens, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl/Kombi Gefrierschrank

Induktions-Kochfeld mit Bora Dunstabzug, SteinArbeitsplatte in Schwarz

LED Beleuchtung, Garderobeschrank im Vorzimmer

Entree mit offenen Kamin - Ausgang zur Loggia mit herrlichen Grünblick

Wohnzimmer offen zur Küche

3 Schlafzimmer mit angrenzenden 2 Bädern mit Glasduschen

sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet

Gäste WZ,

weitere Ausstattung:

Lift, Kellerabteil 10 m²

Garage im Haus möglich auf Anfrage

Beschattung mit elektrischer Markisetten

Sicherheits -Eingangstüre mit Balkenschloss

Swimming Pool mit Gartenbenutzung

Vermietung: befristet oder unbefristet

Verkehrsanbindung:

Bus Khevenhüllerstrasse und Endstelle Pötzleinsdorf

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Khevenhüllergasse Nähe, Pötzleinsdorf
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ursula Kumposcht
Telefon: +43 664 5262266
 
Firma C. Tuchmann Normreal Immobilien GmbH
Pötzleinsdorfer Höhe 31
1180 Wien
Büro: +43 1 440212412
Fax: +43 1 4402475


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