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Wien: Dachgeschoßmaisonette mit 3-4 Schlafzimmern und großen Terrassen

Objekt-Nr.: 8030
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-1180 Wien
Währing
Region:
Scheibenberggasse
Preis:
1.345.020 €
Wohnfläche ca.:
190,35 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
225 m²
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
2
Terrasse:
2
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
2000
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 21.10.2020
Heizwärmebedarf:
64 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem im Jahr 2000 errichteten Neubau. Das Gebäude wurde 2018 generalsaniert, In der Wohnung selbst wurde eine vollständige Renovierung mit Einbau einer Klimaanlage, neuen Böden, Bädern etc. durchgeführt. Die Wohnung ist gestaged

Die Lage punktet durch die perfekte Infrastruktur trotz herrlicher Ruhelage.

Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock, im Haus gibt es genügend Stellplätze, die man zu je € 25.000,- erwerben kann.

Die Anordnung der Wohnung ist sehr gut, der Wohnraum ist südseitig ausgerichtet und hat einen Balkon ins Grüne und eine große westseitige Terrasse vom Essbereich aus begehbar. Die Küche ist großzügig und verfügt zusätzlich über einen großen Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer großes Doppelschlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, ein Wannenbad und ein großzügiges Gäste WC mit Waschtisch. Im Obergeschoß befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Vorraum von dem aus eine weitere große Terrasse begehbar ist. 

Besichtigen Sie dieses Schmuckstück und überzeugen Sie sich selbst!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Gersthof
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Norma Hörhager
Telefon: +43 664 3352475
 
Firma C. Tuchmann Normreal Immobilien GmbH
Pötzleinsdorfer Höhe 31
1180 Wien
Büro: +43 1 440212412
Fax: +43 1 4402475


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