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Wien: ERSTBEZUG Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 9269
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Ballkon
Wohnzimmer
 
 
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Rußbergstraße
A-1210 Wien
Floridsdorf
Region:
Strebersdorferhof Zentrum
mtl. Miete:
760 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
836 €
Nebenkosten:
125 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.824,00 € inkl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 21.10.2020
Heizwärmebedarf:
35,85 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,69
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2508 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG:

Neubau 2020 -Hybridbau -Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe im Ortszentrum:

 

Großes Wohnzimmer mit Balkon Grünblick

integrierte Küchenzeile - E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler

Bad mit Glasdusche, Waschbecken, Spiegel, WC, Feinsteinfliesen beige

Schlafzimmer

Vorraum

Kellerabteil

Waschmaschine und Trockner im Keller

Ausstattung:

Niedrigenergie mit Wärmepumpe für Heizen Kühlen und Warmwasser

Rauchwarnmelder, Not Erleuchtung Stiegenhaus, Brandschutz-Wohnungseingangstüre

Eigenener Stromzähler pro Wohnung  

 

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 26, Bus 32a

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <250m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Strebersdorf Zentrum
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ursula Kumposcht
Telefon: +43 664 5262266
 
Firma C. Tuchmann Normreal Immobilien GmbH
Pötzleinsdorfer Höhe 31
1180 Wien
Büro: +43 1 440212412
Fax: +43 1 4402475


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