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Salzburg: Erdgeschoss-Ladenbüro Nähe Mirabell!

Objekt-Nr.: 3237
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-5020 Salzburg
Region:
Salzburg
Büro-/Praxisfläche ca.:
83,55 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.450 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
120 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Baujahr-Gebäude:
2009
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
17 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,50
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Erdgeschoss-Verkaufsbüro in der Salzburger Innenstadt

Das Verkaufsbüro im EG mit Eingang zur Ernest-Thun-Straße weist einen großzügigen, hellen Verkaufsraum mit 75,79 m², ein Kunden-WC, einen Lagerraum mit Personal-WC und ein 6 m² großes Kellerabteil auf. Nur wenige Gehminuten vom Mirabellgarten entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung – ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

 

 

AUSSTATTUNG

 

- Der Verkaufsraum ist mit Fliesen ausgestattet

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung im Verkaufsraum

- Die Toilette ist mit stilvollen, qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten (Waschtisch und WC) ausgestattet

- Angenehmme, wohlige Wärme wird durch die Fußbodenheizung den ganzen Tag gewährleistet

- Ökologische Fernwärme-Heizung

- Uvm.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Arnold Fiala
Telefon: +43 662 844 107
Mobil: +43 664 24 14 573
Fax: +43 662 844 107 - 44
 
Firma Florian Niklas Fiala & Niklas Immobilien GmbH
Neutorstraße 9a
5020 Salzburg
Büro: +43 662 844 107
Mobil: +43 676 64 88 598
Fax: +43 662 844 176


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