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Traunreut: Traunreut: Mehrfamilienhaus für Investoren und Kapitalanleger!

Objekt-Nr.: 3196
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Basisinformationen
Adresse:
DE-83301 Traunreut
Traunstein
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Preis:
2.390.000 €
Wohnfläche ca.:
550 m²
Grundstück ca.:
970 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
Anzahl der Parkflächen:
20
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1960
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
86,10 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem äusserst guten Zustand.

Die Aufteilung der Einheiten auf die Stockwerke gestaltet sich wie folgt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit (Lokal).

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Wohnungen mit 80,90 m² und 18 m².

Das Dachgeschoss wurde 2013 durch eine Penthouse Wohnung aufgestockt. Das Penthouse hat Wohnfläche von ca. 184 m².

Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume sowie die WC Anlage für das Lokal im Erdgeschoss. 

 

HWB 86,1 kWh/m²

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Maximilian Rixner
Telefon: 0049 171 72 77 115
Mobil: 0049 171 72 77 115
 
Firma Florian Niklas Fiala & Niklas Immobilien GmbH
Neutorstraße 9a
5020 Salzburg
Büro: +43 662 844 107
Mobil: +43 676 64 88 598
Fax: +43 662 844 176


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