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Wals: Wals/Käferheim: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt am Auschneidersee!

Objekt-Nr.: 3334
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-5071 Wals
Salzburg-Umgebung
Salzburg
Region:
Salzburg
mtl. Miete:
1.099 €
Wohnfläche ca.:
55,94 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.099 €
Nebenkosten:
164 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2.OG)  eines im Jahr 2009 erbauten Gebäudekomplexes in Wals/Käferheim. Rund 56 mWohnfläche unterteilen sich in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und ein separates WC.  Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen auf ca. 11 m2 ausreichend Platz um an der frischen Luft zu frühstücken oder abends unter Freunden eine Flasche Wein zu trinken. Den Mietern stehen ein PKW-Stellplatz und ein Außenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. 

 

LAGE

Die Wohnung befindet sich in Käferheim, einer Ortschaft in der Gemeinde Wals-Siezenheim nahe der deutsch-österreichischen Landesgrenze. Käferheim ist vor allem durch den Auschneidersee bekannt, einem Baggersee, der sowohl für Angler als auch für Naturliebhaber und Badegäste eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zur Salzburger Innenstadt, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die das Stadtzentrum. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Arnold Fiala
Telefon: +43 662 844 107
Mobil: +43 664 24 14 573
Fax: +43 662 844 107 - 44
 
Firma Florian Niklas Fiala & Niklas Immobilien GmbH
Neutorstraße 9a
5020 Salzburg
Büro: +43 662 844 107
Mobil: +43 676 64 88 598
Fax: +43 662 844 176


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