Objekt 2917 von 3129
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: Esrtbezug - Dachgeschoss Maisonette - 4.Zimmer

Objekt-Nr.: 24008
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
  • Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1020 Wien
Leopoldstadt
Region:
Donauinsel & Prater
Preis:
900.999 €
Nebenkosten:
316,83 €
Wohnfläche ca.:
137,50 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
179,44 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 25.12.2025
Heizwärmebedarf:
39,50 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,74
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

TOP 31:

4. Zimmer, 1+2.OG., Erstbezug, Balkon und 2 Terrassen, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, 2x Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2x WC.

PROJEKTBESCHREIBUNG:

Im Zuge einer Altbausanierung sind auf 4 Ebenen 9 moderne Wohnungen entstanden. Alle Wohnungen sind zwischen 77 m² und 90 m² groß mit Raumhöhen bis zu 3,50 Metern. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen.

 

Dazu wurden durch einen Dachgeschoss-Ausbau 77 m² bis 138 m² große, moderne Penthouse-Apartments auf zwei weiteren Etagen gebaut. Alle drei Maisonetten verfügen über großzügige Freiflächen.

 

Alle Wohnungen können Sie auch als Anlage erwerben.

 

noch verfügbare WOHNUNGEN:

T5-6 – 3.Zi.- 83,24m² + B. 9,84m² - €471.000,-

T17-18 – 3.Zi. – 86,74m² + B. 9,84m² - €508.000,-

T31 – 4.Zi. – 137,75m² + B. 8,18m²- €901.000,-

 

INFRASTRUKTUR:

Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahnlinien U1 Vorgartenstraße, U2 Messe Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A. Die Süd- und Ostautobahn sind für den Individualverkehr über die A22 Donauuferautobahn und den Handelskai in wenigen Minuten erreichbar.

Die Maklerprovision beträgt 3% des Kaufpreises.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Monika Riener
Telefon: +43 1 5129085 57
Mobil: +43 664 2136957
Fax: +43 1 5129085 99
 
Firma Philip Steidl Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Laimgrubengasse 2/7
1060 Wien
Büro: +43 1 512 90 85 50
Mobil: +43 676 55 66 077


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht