Objekt 2913 von 3129
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: Penthousewohnung in der Josefstadt I Erstbezug

Objekt-Nr.: 24647
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Wickenburggasse
A-1080 Wien
Josefstadt
Region:
Wien
Preis:
1.944.000 €
Wohnfläche ca.:
160,45 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
offen
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

In einem der kulturell interessantesten Bezirke Wiens befindet sich dieses traumhafte Kleinod, welches im Jahre 1848 erbaut wurde.

Ein Biotop braucht jede Metropole. Das Grätzl um die Florianigasse hat sich über die Zeit zu einem Hotspot entwickelt, der Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung in Einklang bringt.

Das einzigartige Flair dieses „Städtchens in der Stadt“ zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und U-Bahn, die Nähe zum Rathaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale im Umkreis, Banken, Poststellen und einfach auch durch den urbanen Charakter der Josefstadt aus.

Das exklusive Wohnprojekt an der Grenze zum 1.Bezirk wurde einer kompletten Revitalisierung unterzogen, wobei der Bauträger auf den Erhalt des Altbauflairs großen Wert gelegt hat.

Insgesamt entstanden 9 Wohneinheiten, welche in Abstimmung mit den Kunden gemeinsam geplant und entwickelt wurden.

Am Dach entsteht diese herrliche Penthouse-Maisonette welche über eine Wohnfläche von ca. 160 m² verfügt.

Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein großzügiges Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich ein loftartiger Wohn-Küchenbereich mit Zugang auf die untere Terrasse, ein weitere Toilette und der Aufgang auf die herrliche Dachterrasse befindet. Auf dieser steht Ihnen ein weiterer Abstellbereich aus Glas für Ihre Gartenmöbel und ein Whirlpool zur Verfügung.

Bei Bedarf kann im oberen Wohnbereich ein drittes Schlafzimmer errichtet werden.

Die Wohnung wird hochwertig ausgebaut und spielt alle „alle Stückerl“!

Ein Kellerabteil ist selbstverständliche vorhanden!

Bei Bedarf kann im Nebenhaus ein Garagenplatz angemietet werden.

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

 

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Michael Schlaffer
Telefon: +43 1 5129085 54
Mobil: +43 (0) 664 5225073
Fax: +43 1 5129085 99
 
Firma Philip Steidl Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Laimgrubengasse 2/7
1060 Wien
Büro: +43 1 512 90 85 50
Mobil: +43 676 55 66 077


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht