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Wien: 4% Preisnachlas + Provisionsfrei, 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Objekt-Nr.: 24688
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-1090 Wien
Alsergrund
Region:
Volksoper
Preis:
525.504 €
Nebenkosten:
155,57 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.
Bad:
Dusche
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

TOP 20:

2. Zimmer, 2.DG., Erstbezug, hofseitige Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, Wirtschaftsraum/Schrankraum, Klimaanlage, Fernblick, große Dachfenster, Urban Feeling.

KEY FACTS

Insgesamt 6 Geschosse (EG, 3 OG + 2 DG)

Wohneinheiten:

12 Wohnungen im Regelgeschoss

5 Einheiten im Dachgeschoss

Geschäftslokal: 1 Erdgeschoss

Fahrradabstellplatz: überdacht mit Ladestation für E-Bikes

 

Weinkeller: für Private- oder Gemeinschaftsevents - unter folgendem Link können Sie den Weinkeller virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=Bksp2FohKai

 

AUSTATTUNG:

  • Fußbodenheizung im 4.OG sowie im 1. und 2. DG
  • Glastrennwände in allen Badezimmern
  • Bodenebene Duschen im DG
  • Alle Terrassen u. Balkone mit Holzdielenboden (Lärche), frostsicherem Wasseranschluss und Stromanschluss
  • Klimaanlage in jedem Wohnraum (1. und 2. DG)
  • Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung
  • Elektrisch bedienbare Außenrolläden im 4. OG, 1. und 2. DG.
  • Weitzer Parkett

noch verfügbare WOHNUNGEN:

T5 – 3.Zi.- 75,12m² + B.7,64m² - €449.000,-

T7 – 2.Zi. – 57,75m² - €335.000,-

T8 – 2.Zi. – 64,23m² - €375.000,-

T12 – 2.Zi. – 64,23m² - €416.000,-

T18 – 3.Zi. – 88,61m² - €682.300,-

T19 – 3.Zi. – 78,98m² + B. 8,69m² - €641.200,-

T20 – 2.Zi. – 64,82m² + T.9,36m² - €547.400,-

T21 – 4.Zi. – 98,91m² + T.18,93m² - €844.700,-

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Monika Riener
Telefon: +43 1 5129085 57
Mobil: +43 664 2136957
Fax: +43 1 5129085 99
 
Firma Philip Steidl Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Laimgrubengasse 2/7
1060 Wien
Büro: +43 1 512 90 85 50
Mobil: +43 676 55 66 077


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