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Wien: 1-Zimmerwohnung in Nähe AKH

Objekt-Nr.: 25032
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-1180 Wien
Währing
Region:
Wien
mtl. Miete:
461,46 €
Wohnfläche ca.:
45,54 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
595 €
Nebenkosten:
85,26 €
Heizkosten:
74,69 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 09.03.2028
Heizwärmebedarf:
84 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Unweit vom Johann-Nepomuk-Vogl-Markt, direkt auf der Kreuzgasse, befindet sich diese gepflegte Singlewohnung im ersten Liftstock eines Neubauhauses.

Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu der Straßenbahnlinien 42 und zur U6 Station Michelbeuern-AKH optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken und dem AKH Wien, welches in wenigen Minuten erreichbar ist.

Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot durch den nahen Markt runden die außerordentlich lebenswerte Lage ab.

Die Wohnung mit ca. 46 m² befindet sich in einem guten Zustand und wird auf die Dauer von 3,5 Jahre vermietet.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=VAg7kCD5MYC

Es stehen Ihnen ein Vorzimmer mit Stauflächen, ein großes Zimmer mit offener Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine und ein separates WC zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden!

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Maximilian Nicolussi Moretto
Telefon: +43 1 5129085 50
Mobil: +43 664 1717430
Fax: +43 1 5129085 99
 
Firma Philip Steidl Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Laimgrubengasse 2/7
1060 Wien
Büro: +43 1 512 90 85 50
Mobil: +43 676 55 66 077


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