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Wien: Top sanierte 2-Zimmerwohnung in bester Neustifter Lage

Objekt-Nr.: 14771
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
1190 Wien
Döbling
Region:
Wien
mtl. Miete:
633,93 €
Wohnfläche ca.:
54,12 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
697,32 €
Nebenkosten:
108,93 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
59,62 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
modernisiert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 01.03.2025
Heizwärmebedarf:
180,80 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Sie lieben die Kombination aus Stadt, Natur im Allgemeinen und haben sich in Neustift im Speziellen verliebt? Wir haben eine interessante Wohnung für Sie!

Die kürzlich generalsanierte Wohnung ist Teil einer Wohnhausanlage, die in den südseitigen Hang in Neustift gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine praktischen Grundriss (zentrales Vorzimmer, davon getrennt begehbaren 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum), die Weinberge sind nur ein paar Schritte entfernt. Gerade in Zeiten wo Homeoffice immer mehr Bedeutung erlangt haben Sie hier das perfekte Refugium mit der Natur vor der Tür! Aber auch die Annehmlichkeiten des Winzer-Ortes Neustift sind fußläufig leicht erreichbar.

Die Vermietung erfolgt vorläufig auf 5 Jahre befristet, das equilibria Team steht Ihnen gerne für Besichtigungen und weitere Details unter 0676-3505425 oder wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung! Schnell-Entschlossene können des großartige Frühjahr  in dieser tollen Umgebung erleben!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Neustift, Schreiberhaus
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Wolfgang Konsel
Telefon: +43 (0)1 2368219 34
Mobil: 06763505425
Fax: +43 (0)1 2368219 99
 
Firma Mag. Andreas König-Krch equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Widerhofergasse 6
1090 Wien
Büro: +43 1 2368219


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