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Wien: RUHIGE UND VERKEHRSGÜNSTIGE KLEINWOHNUNG IM EG

Objekt-Nr.: 14778
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Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Hamiltongasse
1140 Wien
Penzing
Region:
Wien
mtl. Miete:
589,15 €
Wohnfläche ca.:
53,72 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
701,65 €
Nebenkosten:
116,91 €
Heizkosten:
45,85 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.524,00 € inkl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
ab Nov. 2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 08.10.2022
Heizwärmebedarf:
59 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2104.95 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Kleinwohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung? Dann wird Ihnen dieses Objekt sicher auf Anhieb gefallen!

DIE WOHNUNG:

Die in einem 1997 fertig gestellten Neubau (Erdgeschoss) in der Hamiltongasse gelegene Wohnung besticht neben der ruhigen Lage durch einen praktischen Grundriss bestehend aus Vorraum, Bad/WC (Fliesen), Wohnraum samt Kochnische mit Spüle und Herd und daran anschließend einem Wohn-Schlafzimmer, welches mit Parkettboden ausgestattet ist.

LAGE & WOHNUMGEBUNG:

Das Objekt liegt mitten in Penzing mit toller Infrastruktur und erstklassiger, direkter Verbindung ins Zentrum (U4 Hütteldorf). Im nahe gelegenen Shopping-Center Aufhofstraße bzw. in der Linzer Sraße sind zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorhanden.

PREISINFORMATION:

Mit EUR 731,20 Brutto-Miete pro Monat (inkl. BK,HZ, WW) kommt diese Wohnung zur Vermietung. Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um die Bruttomiete von EUR 42,- (Wipp Parker) bzw. um EUR 66,- (normaler Garagenstellplatz) dazu gemietet werden!

INTERESSE?

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U4 Hütteldorf, Linzer Straße, Lainzer Tiergarten
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Mag. Andreas König-Krch equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Widerhofergasse 6
1090 Wien
Büro: +43 1 2368219


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