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Wien: SEHR SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG AB SOFORT ZU MIETEN !!

Objekt-Nr.: 14792
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Breitenfurter Straße
1230 Wien
Liesing
Region:
Schnellbahn Wien Atzgersdorf, U6 Alterlaa, Camping Wien Süd
mtl. Miete:
769,75 €
Wohnfläche ca.:
66,40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
849,73 €
Nebenkosten:
131,80 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Bezugsfrei ab:
01.10.2017
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 17.05.2023
Heizwärmebedarf:
48,45 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2500 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

 

WOHNUNG & HAUS:

Diese 2-Zimmer-Wohnung besitzt einen zentralen Vorraum mit Zugang zur Küche, zum separaten WC, Abstellraum, Badezimmer und zu den beiden Zimmern mit viel Platz zum Wohnen, Essen, Chillen. Die Küche ist mit einer weiß-hochglanz-Tischlereinbauküche und mit Nirogeräten ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss.

Die Austattung der Zimmer ist ideal gestaltet: die Böden der Wohnräume bestehen aus Massivholzparkett in Eiche und die Böden der Nassräume aus großformatigen Fliesen in Schieferoptik und Pastelltönen. In allen Zimmern gibt es sowohl einen TV-Anschluss als auch einen Telefonanschluss.

Die hofseitigen Fenster wurden mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die straßenseitigen Stilfenster wurden aufwändig saniert. Die Türen in der Wohnung wurden passend zu der stilecht sanierten Wohnung als Kasettentüren hergestellt. 

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorläufig auf 5 Jahre befristet vermietet.

(mit Verlängerungsoption)

LAGE & WOHNUMGEBUNG:

Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut, die Schnellbahn Wien Atzgersdorf und auch die U6-Station Alterlaa befinden sich in der Nähe. Eine vielfältige Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gegeben (BILLA gleich nebenan).

PREISINFORMATION:

Die monatliche Miete für diese Immobilie beträgt  EUR  849,-(inkl. BK und USt.)

INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von:

  • Namen,
  • Telefonnummer 
  • E-Mail-Adresse

 

(Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Schnellbahn Atzgersdorf, U6 Alterlaa, Camping Wien Süd
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Loibelsberger
Mobil: +43(0) 664 75038825
Fax: +43 (0)1 2368219 99
 
Firma Mag. Andreas König-Krch equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Widerhofergasse 6
1090 Wien
Büro: +43 1 2368219


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