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Wien: NÄHE SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK - GROßE HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 TERRASSEN

Objekt-Nr.: 14795
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Bischoffgasse
1120 Wien
Meidling
Region:
Schönbrunner Schlosspark
mtl. Miete:
2.066,45 €
Wohnfläche ca.:
182,34 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
5
Warmmiete inkl. NK:
2.273,10 €
Nebenkosten:
346,45 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
2
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Bezugsfrei ab:
Oktober 2020
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 04.11.2022
Heizwärmebedarf:
32,24 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,86
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

SIE SUCHEN EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT VIEL PLATZ UND SCHÖNEN TERRASSEN?  BESTE ANBINDUNG AN DAS ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ? MIT DEM SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK VOR DER HAUSTÜRE? EIN GARAGENPLATZ WÄRE FEIN? 

DANN WIRD DIESE WOHNUNG IHREN VORSTELLUNGEN ENTSPRECHEN!

WOHNUNG & HAUS:

Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung mit neuer Wärmefassade, erstreckt sich über ca. 182m² + 3 Dachterrassen 92m² und hat ausnahmsweise keine Dachschrägen! Sie befindet sich im 5. Lift-Stock, streckt sich über zwei Drittel des obersten Stockwerks und bietet folgende Räumlichkeiten:

  • großzügigen Wohnbereich (52m²) mit Ausgang zu 2 Dachterrassen
  • eine separate komplett ausgestattete Küche mit Ausgang auf die Dachterrasse
  • 3 helle Schlafräumen, 2 davon mit Ausgang auf die Dachterrasse
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • eigene Heimsauna
  • 2 Abstellräume
  • 2 Toiletten

Die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes in der Hauseigenen Tiefgarage runden das Wohnungspaket ab. (ca. EUR 110,)

Die gesamte Wohnung verfügt über schöne Marmorböden mit Fußbodenheizung.

LAGE & WOHNUMGEBUNG:

Die nahe gelegenen U-Bahn, das Schönbrunner Schloss sowie das umliegenden Gastronomie- und Bildungsangebot, schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität und machen diese Wohnung noch attraktiver. 

Öffentliche Anbindung: U-Bahn U4 (Schönbrunn) | Bus 63A, 10A, 9A zum Bahnhof Wien Meidling

Die Wohnung wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet.

 

PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete (inkl., BK und gesetzlicher USt.)  beträgt EUR 2.273,10 .

INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und Email-Adresse!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nahe dem Schlosspark Schönbrunn
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Loibelsberger
Mobil: +43(0) 664 75038825
Fax: +43 (0)1 2368219 99
 
Firma Mag. Andreas König-Krch equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Widerhofergasse 6
1090 Wien
Büro: +43 1 2368219


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