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Wien: NEU**ERSTBEZUG ALLES NEU** - DIREKT BEI U4 LÄNGENFELDGASSE - MIT LOGGIA

Objekt-Nr.: 14796
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Schönbrunner Straße 219
A-1120 Wien
Meidling
Region:
U-Bahn Station Längenfeldgasse
mtl. Miete:
726,38 €
Wohnfläche ca.:
44,74 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
799,02 €
Nebenkosten:
92,02 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
September 2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine gerade neu gebaute Dachgeschosswohnung mit besonders guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz?

WOHNUNG & HAUS

Das exklusive Wohnjuwel in Meidling, bietet eine reine Wohnfläche von 44,74 m² und einer Terrasse mit 5,60m². Die Wohnungsaufteilung ist für Singles perfekt geeignet. 

Die maßangefertigte Tischlereinbauküche ist mit allen Geräten (Ceranfeld mit Dunstabzug ins Freie, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Kühlschrank und Gefrierschrank) ausgestattet. Der Magnolia Farbton und die Keramik Arbeitsplatte, ist eine elegante Lösung, um ein angenehmes Wohngefühl zu erreichen.

 

Die Highlights auf einen Blick:

·        Parkettböden 

·        voll Ausgestattete Markenküche 

·        Eingerichtete Sanitärbereiche

·        Klimatisierung aller Einheiten

·        Außenbeleuchtung               

·        Glasgeländer bei Terrassen- und Balkonflächen      

.        Holzböden bei Terrassen und Balkonen

LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentliche Anbindung mit der U4-Station Längenfeldgasse in unmittelbarer Nähe zum Haus könnte nicht besser sein. In wenigen Minuten sind Sie zum Flanieren am Naschmarkt oder in der City. Auch die Meidlinger Hauptstraße ist nicht fern, sollten Sie lieber in der Nachbarschaft einkaufen.

PREISINFORMATION Die Bruttomiete beträgt EUR  799,00.-

INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und Email-Adresse!

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <25m Apotheke <200m Klinik <975m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <275m Universität <75m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <450m Geldautomat <475m Post <450m Polizei <175m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <650m U-Bahn <50m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <3.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U4 Längenfeldgasse
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Loibelsberger
Mobil: +43(0) 664 75038825
Fax: +43 (0)1 2368219 99
 
Firma Mag. Andreas König-Krch equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Widerhofergasse 6
1090 Wien
Büro: +43 1 2368219


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